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《长租公寓评价规范》启动编制 行业标准化建设提速
2019-11-08 07:31:00
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最近,一个长期的租赁行业标准化建设研讨会在北京举行。此次活动由中国标准化协会和中国建筑新闻学会联合主办,中国标准化研究院和中国建筑标准设计研究院协办。

会上宣布,长期租赁公寓评估标准正式启动。该标准将为长期租赁公寓的装修产品和室内环境提供系统的分级评价指标。本标准由中国标准化研究院牵头起草,中国建筑标准设计研究院参与认证,中国建筑新闻学会自由参与主编译。

中国标准化研究院研究员刘霞表示,该标准将为长期租赁公寓的主要装修材料、辅助装修材料和租赁产品的环境测试类别建立分级评价指标,并将分为三个等级进行评价:一是基本等级,即符合该类别现有的国家标准;其次,它高于国家标准等级,是一个更环保的标准。三、领先评级,指目前国内乃至国际机构认为的高水平标准。

中国标准化学会质量研究分会会长刘碧松表示,长期公寓是朝阳产业,已经成为人们安居乐业的重要组成部分。标准是开发长期公寓的“靶心”。《长期公寓评估标准》相关标准的出台,是为了抓住长期公寓发展的“靶心”,对行业发展起到重要的推动作用。

“中国的住房租赁市场取得了很大的进步,并自由地成为具有代表性的企业。与此同时,我国家政服务和搬家服务的规模也在不断扩大。在生活领域实现工业化、标准化和智能化的最可能方式是在住房租赁行业。”北京房地产中介协会秘书长赵青香说。

中国消费者协会法律和理论研究部主任陈坚说,消费者需求是多方面的。长期租赁行业的标准化应以推出《长期租赁公寓评估标准》为契机,逐步涵盖建筑、装修、交付、合同要求、服务等各个方面。标准制定是为了规范行业,促进企业发展,更好地保护消费者权益。

中国标准化协会秘书长高建忠表示,作为一个全国性、专业性、综合性的技术组织,中国标准化协会将与长期租赁行业的代表性企业联合起来,坚持安全、环保、节能、绿色、人文、智慧等需求因素,调动各方资源,鼓励和激发行业代表性企业的创新活力,形成共同治理、合作合作的多维体系,支持和服务社会经济发展。

在延续“深呼吸1.0”流程、空气检测和空置期管理的基础上,拟编制的主要研究成果——“深呼吸2.0”侧重于装修主辅材料的升级,以“标本兼治”为核心,全面提高产品质量。目前,临时解决方案包括采用高效醛净化空气净化器、壁挂式智能新风扇等设备,而永久解决方案包括装修主辅材料、家具板材等材料的升级。

自由首席运营官梁占华表示,自由将全面开放“深呼吸2.0”实验数据和相关材料供应商数据库,对《长租公寓评估标准》的各个阶段进行讨论、评估和验证,为标准的科学性、准确性和普遍性提供充足的样本资源和实践证明。据消息人士透露,免费的“深呼吸2.0”住房将于今年10月推出。

中国消费者协会、中国质量认证中心、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国环保产业协会、北京房地产中介行业协会、国家人造板及竹木制品质量监督检验中心等机构,以及万华和祥板业等行业的代表企业参加了研讨会。

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来源

作者|展昭

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