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9a信誉国际 - 优质企业发债不支持商业地产 明年房企再融资成本高
2020-01-11 17:18:29
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9a信誉国际 - 优质企业发债不支持商业地产 明年房企再融资成本高

9a信誉国际,优质企业发债不支持商业地产,明年房企再融资成本低不了

前一天一条来自发改委支持优质企业直接融资的利好政策,引发了周四(12月13日)地产股的一波狂欢,但当天下午发改委旗下媒体紧急发文称,有自媒体和市场人士对政策中涉及房地产行业的部分有误读,参与文件撰写的人士表示,此次对优质企业发行企业债的一系列放宽政策,并不支持商业地产项目。企业债券在贯彻执行国家房地产调控方面的政策没有变化。

未来一年内将是房企债券到期高峰,届时国内的信贷环境仍将相对收缩。业内人士认为,到那时房企融资成本会继续上升。不过,从整个行业来看,仍然遵循强者恒强的逻辑,相比大企业,评级较低的中小型企业可能会继续面临再融资压力。

支持优质企业发债不包括商业地产

12月12日,发改委下发《关于支持优质企业直接融资 进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》(发改财金[2018]1806号)(下称《通知》),旨在进一步增强企业债券服务实体经济能力,重点在于明确了优质企业支持范围,优化了发行管理方式,实行“负面清单+事中事后监管”模式,并规范了优质企业信息披露要求。

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